Butikker holder priserne oppe i Helsingør

I øjeblikket kan man se den nuværende butik Lis Nørgaard midt på Stengade udbudt til en kvm. pris, der tilnærmelsesvis matcher det gennemsnitlige niveau i forhold til niveauet i området med cirka 2.600 kr. per kvm. per år. Til gengæld er der en afståelse på 450.000 kr. Og det er i forhold til den generelle tendens i butiksmarkedet bemærkelsesværdigt, men der er særlige forhold på det helsingoranske marked.

Derfor viser udbuddet to ting: Dels er efterspørgslen fortsat høj på hovedstrøg og dels har Helsingør været god til at holde priserne oppe (også selvom den udbudte pris efter forhandling evt. kan ændre sig).

Således stiger antallet af ledige kvm. nemlig på landsplan, og er steget gennem de seneste tre må­neder, så der nu er 696.800 kvm. ledige detailhandelslokaler på landsplan. Heraf er de ca. 2.000 kvm. i Helsingør, ifølge tal fra Danmarks eneste samlende oversigt Oline.dk og Lokalebørsen.

Den nye pukkel, der er kommet igennem året, er primært opstået ved at enkelte store lejemål er kommet i markedet i primært Prøvestenscentret.

- I Helsingør city går udviklingen i positiv retning, og der bliver således færre og færre ledige kvm., siger partner Mikkel Søby, Home Erhverv.

Prisen pr. udbudt kvm. er gennemsnitlig holdt på det samme niveau som i 2008, og dette er også atypisk i forhold til resten af landet, hvor der generelt er en lavere udbudt kvm. pris end foregående år.

Netop butiksejendommen Lis Nørgaard er en del af den strøgejendom, der ligger ved siden af Industriens hus. Den indeholder i alt 2 butikslejemål, herunder Østens Perle, Rasch samt 3 store beboelseslejemål. Den er en del af porteføljen af Living Invest, der har til huse på Søndre Strandvej 40. Se hele selskabets store Helsingør-portefølje på www.livinginvest.dk

Læs mere på www.homeerhverv.dk

Til nyhedsoversigt

Til nyhedsoversigt

Ingen stillinger i øjeblikket.

Annoncér i jobmarkedet på
HelsingørErhverv.dk.
Læs mere her